法務局で登記事項証明書や公図、地積測量図、建物図面等を取得する場合。法務局に行く場合とネットで取得する場合を紹介します。

A、管轄の法務局へ行く。

調査する不動産の場所によって行く法務局がかわりますので、まず管轄の法務局を調べてください。

管轄の法務局で申請書を記入しますが、ここではお調べの土地の住所ではなく、地番を記入する必要がありますので注意してください。
わからなければ、法務局にたいていあるブルーマップという地図を見てください。土地の上に青文字で地番が書かれています。
ブルーマップがない、もしくはブルーマップを見たけど地番が書かれていない場合には職員に地番を調べているがわからない旨を尋ねてください。
その時調べている土地の住宅地図とかあればスムーズです。

取得する資料に応じて収入印紙が必要になりますが、資料のなかには存在しなくて取得できないものもありますので、申請して、資料が揃った時点で収入印紙を買ったほうがいいです。

B、ネットで取得する。

登記情報提供サービスのサイトに行く

まずご利用者別登録メニューがあり、
一時利用か個人か法人か、公共機関利用か選びます。

一時利用は申込み手続き不要で利用申込をして、ID,パスワードをもらったらログインします。

不動産請求を選択、土地の所在、地番を入力後、登記事項証明書なら全部事項を、公図なら地図を、地積測量図なら土地所在図/地積測量図をクリックし、確定してダウンロードします。
建物は土地申請後、種別で建物を選択し、その後は土地と同様に確定してダウンロードします。

どっちがいいか、の話ですが、登記事項証明書、公図とか見たことない、申請したことない！という方は法務局に足を運んだほうがいいです。
わからないことは職員さんがおしえてくれますから。

多少はわかってる、という場合はネットで取得するのがいいです。法務局遠い場合がありますし、法務局行くより安く取得できますし。法務局手数料とネットの料金。